Особенности кредитования за рубежом: Италия

Особенности кредитования за рубежом: Италия

Когда у людей появляются лишние средства, они стараются вложить их в покупку дополнительного жилья. При этом ипотека загородной недвижимости никогда не была массовым продуктом, а сегодняшний кризис еще больше ударил по объемам ее выдачи. Кредитования опасаются как банки, так и заемщики. Первые не заинтересованы в нем из-за сложности оценки объекта, а вторые боятся потерять уже имеющуюся квартиру, которую зачастую требуют в залог. Однако те, у кого есть офшорная фирма или другие прибыльные источники дохода, предпочитают купить домик где-нибудь за границей.

Как это работает?

Присматривая место на побережье для будущего проживания, в первую очередь нужно ознакомиться с законодательством страны. Обычно получить займ можно тремя способами:

  1. Стать клиентом одного из иностранных банков, имеющих представительство в России.
  2. Обратиться за ипотекой на территории того государства, где вы планируете жить.
  3. Воспользоваться услугами соотечественников (что является проблематичным).

Таким образом покупается жилье во Франции, Испании, на Кипре, в США, Турции и так далее. Для этого требуется немалое количество документов и справок, переведенных на государственный язык и нотариально заверенных. Стоит отметить, что в Америке также необходима грин-карта.

Сотрудничество с итальянскими банками

Иностранец, желающий купить дом в Италии, подвергается тщательной проверке. Особенно если речь идет о нерезидентах ЕС. В частности, нужно объявить официальный уровень доходов, предоставить подтверждение платежеспособности и соответствия покупки высоким требованиям к объектам залога. Чтобы избежать огромного количества «бумажной» работы, лучше обратиться к профессионалам. Так, финансовая компания Хилл имеет большой опыт в решении банковских вопросов.

Немаловажно, что сумма итальянской ипотеки не превышает 700 000 евро. Обычно ее предоставляют сроком от 10 до 30 лет. Средний показатель процентной ставки по стране – 3,47%, но по условиям заключаемого договора величина может колебаться в пределах 2,5-6%.

Самые оперативные новости экономики в нашей группе на Одноклассниках

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.