марта
Средний срок ипотечного кредита по состоянию на 01.03.2017 г. составил 14,8 лет, увеличившись за год на 3,9%, или на 6,7 месяца (на 01.03.2016 г. было 14,3 года), по данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
При этом сильнее всего средний срок ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) вырос в Республике Татарстан (+9,0%), Новосибирской области (+5,2%), а также Санкт-Петербурге и Пермском крае (по +4,9%), а меньше всего — в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском АО (по +0,5%), а также в Саратовской и Тюменской областях (+1,8% и 2,0% соответственно).
В то же время средний размер ипотечного кредита в стране составил 1,99 млн руб., уменьшившись за год на 1,7%, или на 34,4 тыс. руб. (на 01.03.2016 г. – 2,03 млн руб.).
При этом самая высокая динамика среднего размера ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) зафиксирована в Удмуртской Республике (+17,4%), Кировской области (+16,5%) и Санкт-Петербурге (+16,3%). В свою очередь самая низкая динамика роста данного показателя отмечена в Краснодарском крае (-9,8%), Саратовской области (-8,4%) и Воронежской области (-6,9%).
«Рост среднего срока ипотечного кредита в 2016 г. свидетельствует о том, что и заемщики, и кредиторы продолжают достаточно оптимистично смотреть как на будущее частных экономик граждан, так и на экономические перспективы государства, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – По нашему мнению, на рост среднего срока кредита, помимо прочего, повлияло значительное улучшение процедуры управления кредитными рисками со стороны банков».
Несмотря на актуальный тренд на снижение ставок по ипотечным кредитам, сокращение реальных доходов и накоплений заемщиков продолжает «тормозить» рост доступности ипотеки.
