апреля
Когда человеку в срочном порядке необходимы деньги, а брать их негде, в таком случае банк может предложить такую услугу, как кредит под залог недвижимости Астана, которая дает шанс заемщику извлечь немалую необходимую сумму на всевозможные цели, от покупки жилплощади до возможности произвести ремонт на дому либо уехать отдохнуть. Подобные продукты востребованы в банковской сфере, так как банк ничем не рискует выдавая средства. Если ссуда перестает оплачиваться, имущество заемщика попросту переходит в собственность банка.
Жестокие требования предоставления кредита вынуждают множество потребителей искать прочие пути решения экономических затруднений. Но храбрецы все же берут кредит на таких условиях: строя недвижимое имущество, потребителю будет необходимо полагаться только на пятьдесят-шестьдесят процентов от рыночной цены, помимо этого, имущество понадобиться основательно подготавливать к передаче в залог.
Отечественные банки, предоставляющие ссуды назначают различные проценты, сроки, а так же лимит по сумме. Но нужно помнить, что каждый банк проводит проверку кредитной истории каждого заемщика.
Для того чтобы банк взял имущество в качестве залога, оно обязано отвечать конкретным условиям: заемщику необходимо владеть собственностью, недвижимое имущество должно быть в хорошем состоянии и не требовать капитального ремонта, если имеются другие владельцы этого имущества от них нужно письменное соглашение. Помимо этого, банк имеет возможность потребовать, чтобы в жилплощади никто не был прописан.
Ни для кого не секрет, что маленькие суммы до ста тысяч рублей банки часто выдают без имущественного обеспечения. Но все же, кто имеет отрицательную кредитную историю, не может рассчитывать на получение ссуды. Таким образом, если у покупателя испорченная кредитная история, то предоставление залога считается одной возможностью заполучить ссуду, но и существенно повысить кредитный показатель.
Возможность отказа в кредите все же существует, к примеру, заемщик пытался предоставить в банк фальшивые бумаги, были просрочки погашения займов, или заимодавец не был уведомлен о ситуациях, мешавших погашению кредита.
Даже если у человека отсутствует жилплощадь, которая по бумагам считается его собственностью, в таком случае некоторые банки предлагают взять ссуду под залог земельного участка, только если принадлежит возможному заемщику. Предпочтительно, чтобы земля располагалась в приличном районе, и на ней находились строения, чтобы банк мог просто и прибыль реализовать землю в случае просрочки по платежам.
Ссуда с залогом собственности лучшим образом пригодится тем, у кого имеется свободный объект недвижимости. В таком случае не будет риска остаться без дома. Немаловажно и то, что банки имеют все шансы не утвердить единственное жилище заемщика в качестве залога.
Финансирование под залог имущества считается очень интересным, однако и опасным методом получения ссудных денег, так как если заемщик неплатежеспособен, то банк заполучит недвижимость. При этом нужно иметь в виду, что сумма кредита всегда в два раза меньше рыночной цены дома, следовательно, при еще одной неуплате заемщик имеет возможность лишиться немалой суммы средств.
Автор: Семен Васильев
