Записи рубрики: Кредитование

Россияне массово заинтересовались ипотекой на постройку частных домов

С января по март россияне оформили на 42% больше ипотек на покупку и строительство частных домов, чем за тот же период 2023 года. Об этом сообщил Центробанк. Получить займ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — так в документах обозначают возведение частных домов россиянами — сегодня можно по всем видам...

Читать полностью »
Евросоюз введет запретительные пошлины на зерно из России: названы последствия

Еврокомиссия предложила ввести «запретительно высокие» таможенные тарифы на зерно из России и Белоруссии, что равносильно запрету на их ввоз. До сих пор российское зерно не попадало под европейские санкции, но, похоже, в ближайшее время ситуация изменится и «въезд» в Европу нашей пшенице и другим зерновым культурам...

Читать полностью »
Аналитик Хорьков оценил, что даст продление семейной ипотеки до 2030 года

В России продлевается действие льготной программы «Семейная ипотека». Об этом во время сегодняшнего послания Федеральному собранию РФ заявил президент страны Владимир Путин. Представители рынка недвижимости уже отреагировали на эту новость: появился долгосрочный ориентир для развития бизнеса.

С помощью «Семейной...

Читать полностью »
Страхование ипотеки – финансовая безопасность

Не всегда семья может приобрести недвижимость без привлечения заемных средств. В этом случае идеальным вариантом выступает ипотечное кредитование. Ипотека – это серьезное обязательство, и многие люди ищут способы обеспечить безопасность своих финансов в случае непредвиденных обстоятельств. В этом случае многие обращают внимание на такую услугу как страхование ипотеки. Что это такое и каковы преимущества такой страховки

Читать полностью »
Кредитовать нельзя отказывать

Одной из самых злободневных проблем рынка розничного кредитования является растущий уровень долговой нагрузки населения. Если десять лет назад заемщик считался закредитованным, если направлял на обслуживание долгов свыше 40% своего ежемесячного дохода, то сегодня россияне направляют на оплату кредитов в среднем 41%...

Читать полностью »
Потребкредиты резко подорожали

По данным платформы «Финуслуги» Мосбиржи, с 17 по 24 августа средняя ставка по потребительским займам подскочила сразу на 1,09%, до 20,94% годовых. До такого высокого уровня ставки выросли впервые в текущем году.

Напомним, что кредиты начали дорожать после того, как Центробанк на внеочередном заседании 15 августа в...

Читать полностью »
Приятное предложение от Купи не копи (партнер Хоум Банк)

Всё началось с того, что я решила оформить небольшой микрозайм через сервис «Купи не копи». На момент обращения я уже готовилась к тому, что мне предложат условия в пределах моих ожиданий. Но была приятно удивлена, когда узнала, что мне готовы предоставить сумму, которая оказалась больше, чем я планировала

Читать полностью »
Оформление ипотечного кредита при альтернативной сделке с жильем

Эксперты утверждают, что спрос на ипотечные кредиты растет, не смотря на не самую благоприятную экономическую ситуацию в стране. По статистике чаще всего россияне оформляют ипотечные кредиты, чтобы финансировать альтернативные сделки с жильем.

Специальные ипотечные продукты для участников альтернативных сделок с недвижимостью банки предлагают крайне редко. Однако оформить кредит такие заемщики могут в рамках стандартных кредитов на покупку первичной или вторичной недвижимости. Вы можете прочитать статью — сколько банки рассматривают заявку на ипотеку?

По данным компании «НДВ-Недвижимость», размен является одним из наиболее популярных способов решений «квартирного вопроса». Например, в общем объеме альтернативных сделок с недвижимостью 10% составляют «съезды», — обмен нескольких квартир или комнат на одну квартиру большего размера.

Чаще всего для осуществления таких сделок, особенно если один или несколько участников привлекают средства ипотечных кредитов, приходится прибегать к помощи риэлтера. Участниками таких сделок чаще всего становятся молодые семьи, планирующие рождение малыша, либо люди, меняющие город проживания.

Иногда помочь молодой семье с покупкой жилья с помощью альтернативных сделок решают и родители либо близкие родственники, когда две большие квартиры решают разменять на три меньшего размера. Наконец, причиной обмена жилья может стать и необходимость ухаживать за престарелым или недееспособным родственником.

Последний распространенный вариант – получение наследства, когда за счет полученного жилья новый собственник планирует расширить существующую жилплощадь, а не заработать за счет сдачи квартиры в аренду.

Посредники подтверждают, что съезды являются одной из наиболее трудоемких операций на рынке вторичной жилой недвижимости. Непросто найти покупателей сразу на все реализуемые объекты, которыми могут быть

  • квартиры;
  • доли в квартирах или комнаты;
  • малоэтажные жилые дома.

Особенности кредитования альтернативных сделок с жильем

Сложности при покупке жилья в рамках альтернативных сделок может создать и неодинаковый уровень цен на жилую недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Поэтому часто 2-3 квартиры в регионах удается обменять на одну квартиру в столице, причем она будет меньшей площади.

В некоторых случаях участники альтернативных сделок могут обойтись и без участия посредников. Однако в этом случае клиенту нужно сначала продать «старую» квартиру, и только потом оформить кредит и приобрести новое жилье.

Если при этом ему есть где временно пожить, то именно такой вариант обеспечит наиболее выгодные условия сделки. Ведь вероятность найти варианты прямого обмена, когда две стороны сделки просто «меняются квартирами», минимальна.

В то же время участие посредника поможет не только найти больше интересных вариантов подходящего жилья, но и даст возможность потратить меньше времени на сбор справок и подготовку документов.

Источник материала https://ipotekagood.ru/

Читать полностью »
Получение выгодных займов в ломбарде Витебска

Ломбард в Витебске более 10 лет занимается оказанием финансовой помощи заемщикам. В качестве залога осуществляется прием ювелирных изделий и любой техники, представляющей ценность. Популярность подобных учреждений высока у различных категорий граждан. Хотя сдать возможно только качественные и востребованные товары, обладающие презентабельным внешним видом, и хорошо работающие

Читать полностью »
Россиянам стали реже одобрять заявки на кредит

В прошлом году российские банки одобрили каждую четвертую заявку граждан на получение кредита — по сравнению с 2021 годом показатель снизился на семь процентных пунктов (с 33 процентов до 26 процентов). О том, что банки стали реже одобрять соответствующие заявки, сообщает Национального бюро кредитных историй (НБКИ) в...

Читать полностью »