декабря
Президент РФ Владимир Путин на пресс-конференции в четверг, 18 декабря, заявил, что государство поддержит систему ипотечного кредитования в том случае, если придется сохранить в течение длительного времени высокую ключевую ставку ЦБ.
«Это реально серьезный вопрос. Конечно, при 17% ключевой ставки Центрального банка развивать ипотеку — сложное дело, если вообще возможно. Если эта ставка (ключевая ставка ЦБ 17%) задержится на какое-то время, правительство и Банк России должны будут подумать над специальными инструментами для поддержки ипотеки», – заявил Путин.
«Я очень надеюсь, что и сейчас банки не будут спешить с пересмотром ставок под ипотечные кредиты», — также сказал глава государства на пресс-конференции.
11 декабря совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку с 9,50% до 10,50% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. В ночь с 15 на 16 декабря ЦБ поднял ключевую ставку с 10,5% до 17%. Решение объяснялось существенно возросшими инфляционными и девальвационными рисками. «Совет директоров Банка России принял решение повысить с 16 декабря 2014 года ключевую ставку до 17% годовых. Данное решение обусловлено необходимостью ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски», — отмечалось в сообщении.
Из-за увеличения ключевой ставки ЦБ рынок ипотеки резко сократится, а некоторые его сегменты вообще могут закрыться, считают эксперты. Банки сейчас меняют ставки, увеличивая их на 6–8 п.п., а первоначальный взнос – в два-три раза. Кредиты на таких условиях смогут брать единицы. Банки сейчас определяют свою дальнейшую политику в отношении выдачи ипотеки, уровня ставок по ней и других условий.
