Как выгодно инвестировать в недвижимость?

Нестабильность экономики заставляет людей искать способы сохранить свои сбережения, не пользуясь услугами банков. Так, кто-то предпочитает вкладывать деньги в золото и ювелирные изделия, другие покупают технику, третьи – недвижимость. С одной стороны, эти меры позволяют предотвратить обесценивание средств и, возможно, даже приумножить их. С другой стороны, при необходимости подобные вклады легко превратить в наличные деньги, обратившись в круглосуточный ломбард.

В какую недвижимость лучше всего вкладывать деньги?

Те, кто обладает достаточным количеством денег, чаще всего для инвестирования выбирают недвижимость. Наиболее привлекательным для этих целей является:

1. Малогабаритное жильё. Для инвестирования лучше выбирать студии в новостройках и однокомнатные квартиры. Ежегодное увеличение стоимости жилья надёжно защитит вложенные деньги, а сдача его в аренду станет источником дополнительного дохода.
2. Коммерческая недвижимость и предприятия. Такое инвестирование имеет свои особенности. Необходимо чётко представлять, как следует управлять подобными объектами, чтобы не просто сохранить деньги, но и превратить их в источник дохода. Для этого можно либо сдавать в аренду недвижимость, либо же использовать её для ведения собственного бизнеса. Потому данный вариант больше подходит для опытных инвесторов.

Очень выгодным является вложение денег в новостройку ещё на этапе котлована. Несмотря на то, что подобное инвестирование имеет определённый риск (известно множество историй об обманутых дольщиках), он вполне оправдан. Если покупка жилья происходит на нулевом цикле, то уже в момент сдачи дома его стоимость увеличится минимум на 30%. Кроме того, спрос на первичную недвижимость всегда достаточно высокий.

Также для инвестирования подходят квартиры в новых домах в районах, рядом с которыми планируют открытие станций метро. Развитие инфраструктуры и наличие хорошей транспортной развязки увеличивает стоимость недвижимости в близлежащих зданиях на 20%.