октября
НОМОС-Банк снизил процентные ставки по ипотечным программам на новостройки на 0,75—2 п. п., а по остальным кредитам — на 0,25—1,25 п. п. Теперь по программе на приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке процентные ставки составляют 12,25—13,75% годовых и 12,75—13,75% годовых при использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса. По кредиту «На покупку дома с землей» ставка устанавливается в размере 13,25—14% годовых.
Процентная ставка по кредитам под залог имеющейся квартиры составляет 12,25—14,25% годовых по программе нарефинансирование годовых — на покупку недвижимости, 15,5—15,75% годовых — на капитальный ремонт, 12,25—13% годовых — на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. При залоге имеющегося жилого дома ставка выше на 1 п. п. по всем продуктам, кроме кредита на капитальный ремонт и на приобретение недвижимости.
Теперь процентные ставки по программе «На покупку строящейся квартиры» на период строительства устанавливаются в размере 13—13,75% годовых, после государственной регистрации ипотеки — 12,25—13% годовых (с использованием материнского капитала — 13,5—14,5% годовых до и 12,75—13,75% годовых после регистрации).
Все кредиты НОМОС-Банка предоставляются на срок от 3 до 30 лет на сумму от 500 тыс. до 30 млн рублей, но не более 80% стоимости залоговой квартиры и не более 70% стоимости залогового дома с землей (по кредиту на капитальный ремонт — до 60% стоимости залоговой квартиры, до 50% стоимости залогового дома).
«При подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ в совокупности со справкой по форме банка процентная ставка увеличивается на 0,5 п. п. Надбавка для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса составляет 1—2,5 п. п. Процентная ставка может существенно может увеличиться при отказе от добровольных видов страхования: на 5,5 п. п. без страхования жизни, на 1,5 п. п. без титульного и на 7 п. п. без личного и титульного сразу. При желании заемщик может снизить процентную ставку на 0,5 п. п. при уплате единовременного платежа в размере 1% от суммы кредита, но не менее 15 тыс. и не более 100 тыс. рублей. Чем больше срок кредита, тем больше выгода заемщика от оплаты комиссии за снижение процентной ставки. При условии уплаты платежа за снижение ставки, подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ по кредиту на вторичное жилье с первоначальным взносом 50—80% на срок 3—7 лет ставка составит 10,5% годовых», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
