августа
Все профессии нужны и все они хороши. Так только в детской книжке советских времен пишется. Оказывается, что от профессии и занимаемой должности зависит не только получаемая зарплата и качество работы, а и возможность оформить кредит.
И не ведитесь на громкие рекламные заявления, которые вещают вам с рекламных баннеров, что для оформления кредита вам нужен только паспорт и идентификационный код. Во всех без исключения банках есть список профессий, занимаемых должностей и родов деятельности, при которых вам, скорее всего, будет отказано в оформлении ипотеки.
Если возникают проблемы при оформлении ипотеки, то помощь вам окажет .
Для выдачи вам кредита, то есть личных своих денег, кредитор сначала оценивает ваши возможности выплачивать его, наличие у вас имущества под заставу, вашу надежность. Никому не хочется кидать свои деньги на ветер. Деньги должны работать и приносить прибыль, лучше всех это знают банкиры. Они же и замечательно умеют их считать, особенно при вкладывании их куда- либо. А выдача вам кредита должна стать для них выгодным капиталовложением, а не источником убытка.
Ниже будет приведен ориентировочных список профессий и родов занятости, при которых сложно будет получить кредит:
• Студенты. Ну никак им не получить кредит, даже на незначительную сумму. И не надо взывать к рекламе, в которой были обещания дать кредит без справки о доходах;
• Безработные. В этой ситуации и комментарии не требуются.
• Риелторы. Как бы странно это не звучало, но они относятся к категории лиц с нестабильным заработком. Кризис, обесценивание валюты, тишина на рынке недвижимости, неспособность найти клиентуру – и все! Деньги банк свои, а тем более проценты, вовремя получить не сможет;
• Судьи. Данная категория, хоть и имеет стабильный хороший заработок, но кроме него обладает неприкосновенностью. И даже если им не будет выплачен кредит, банку очень сложно будет найти рычаги давления на него;
• Нотариусы и адвокаты. Да, и зарабатывают они, как правило, прилично, и с клиентурой отбоя нет, но вот документально подтвердить свои доходы не всегда в состоянии;
• Спортсмены, военные и дрессировщики животных. Невзирая на неплохое материальное положение, данные рабочие имеют очень высокий риск внезапной потери трудоспособности. И банки обычно не рискуют связываться с ними;
• Обладатели малого бизнеса. Официальный доход их не известен банкам, подтвердить его размер крайне сложно, особенно если предприниматель числиться на едином налоге;
• Пенсионеры, даже работающие. Дело все в возрасте. Считается, что обычно к сорока годам человек имеет минимум три хронических заболевания. А что уж говорить о пенсионерах? Еще может быть ситуация, когда в виду наличия возрастных изменений в головном мозгу, энцефалопатии, такие люди не отдают себе полный отчет о своих возможностях гасить кредит.
• Автогонщики. Причины опять же в высоком риске работы.
• Актеры. Их заработок зависит от наличия предложений, иногда они без работы могут просидеть полгода, а то и больше.
• Люди, которые официально не оформлены на работу, или же их месячных доход очень низок.
Как видите, список довольно обширный. Эти все правила не гласны. И список профессий может отличаться в разных банках. Помните, шансы есть у каждого. И у всех правил есть свои исключения. Существуют и залоги, и гарантии, и способы покупки в рассрочку.
Помните, что на выдачу кредитов влияет еще и ваша кредитная история, которая зависит и от погашенных ранее взятых вами кредитов, и от своевременности внесения ежемесячных платежей по ним.
Будьте внимательны, не отчаивайтесь и удача вам улыбнется!
Автор: Андрей Боев
