мая
Недвижимость всегда в цене – именно благодаря этому ее охотно принимают в качестве залога коммерческие организации, выдающие кредит. Однако стоит понимать, что получить кредит, предоставив в качестве залога квартиру или дом, вы сможете только в определенных случаях.
Мы также рекомендуем вам проконсультироваться у независимого юриста, который расскажет вам о плюсах, минусах и рисках кредитов под залог жилых и нежилых квадратных метров. Также рекомендуется обращаться только в проверенные банки.
Начнем с ипотечных кредитов. Существует два популярных вида ипотечных займов. Один из них – это кредиты под залог приобретаемой жилой площади. В этом случае, как правило, требуется внести первоначальный взнос, а после выплачивать остаток на протяжении установленного срока. Проще говоря – вы будете покупать квартиру, которая и будет залогом.
Второй вид ипотечных кредитов – получение кредита на покупку жилья под залог другой, уже имеющейся у вас в собственности, квартиры или дома. В этом случае кредитор выдает кредит на сумму, которая явно меньше стоимости залога, чтобы в случае неуплаты покрыть свои расходы и невыплаченные проценты за счет продажи заложенной недвижимости. И первый, и второй вид ипотеки – не самый простой кредит.
Под залог недвижимости, даже нежилой, можно получить и потребительские кредиты под залог, то есть, кредит на различные жизненные нужды – на лечение, учебу и так далее. В отличие от ипотечного кредита, потребительский заем выдается под большие проценты и на меньший срок. Сумма, которую можно получить под залог, также меньше рыночной стоимости квартиры, дома, гаража, которые вы отдаете банку в качестве гарантии.
Третий вид кредитов под залог недвижимости – получение денег на развитие или открытие бизнеса. В этом случае деньги также выдаются не в полном объеме от рыночной стоимости заложенного объекта. К минусам подобного вида кредитования стоит отнести то, что сотрудник банка может потребовать дополнительную информацию от заемщика о его бизнесе, и банк будет в курсе всей предпринимательской активности бизнесмена.
Какие особенности у кредита под залог недвижимости? В ряде случаев данный вид кредитов оказывается выгодным – он дается на длительный срок и под сравнительно небольшие проценты. С другой стороны – для получения такого займа необходимо предоставить перечень документов, в том числе и о недвижимости, которая должна быть в полном порядке с точки зрения норм закона, и о кредитной истории.
Наконец, стоит помнить о возможных рисках кредитования – в нашем случае это то, что при неуплате кредита кредитор может продать ваш залог, хотите вы того или нет.
Компания «Просто деньги» позволяет решить сложные финансовые проблемы быстро и безболезненно. Взять здесь онлайн займ под залог недвижимости можно всего в несколько кликов. Сайт компании интуитивно понятен, а предлагаемые условия крайне выгодны.
Автор: Андрей Боев
