августа
Банк ВТБ 24 повысил процентные ставки по рублевой ипотеке на 0,1—0,3 процентного пункта. Теперь ставки по программам «Покупка готового жилья» и «Квартира в новостройке» варьируются в диапазоне от 12,45% до 13,95% годовых в зависимости от суммы кредита в абсолютных числах.
Обновленная ставка по займу «Свобода выбора», предназначенному для приобретения строящегося жилья в любых не аккредитованных банком новостройках, равна 13,35% годовых, по «Нецелевому кредиту» — 14,45—15,35%.
Ранее процентные ставки по программам «Готовое жилье», «Квартира в новостройке» составляли 12,15—13,85%, по кредиту «Свобода выбора» — 13,25%, по «Нецелевому» — 14,15—15,25% годовых.
Также сдвинуты границы суммовых диапазонов по кредитам, влияющих на процентную ставку. Она напоминает, что прежде диапазоны, в пределах которых действовала одна ставка, составляли до 2 млн, от 2 млн до 5 млн, от 5 млн рублей. Отныне эти интервалы — до 2,5 млн, 2,5—5,5 млн, от 5,5 млн рублей. «Таким образом, теперь для получения более низкой процентной ставки заемщику требуется взять кредит на более крупную сумму», — заключает эксперт.
Прочие условия ипотеки не изменились: срок кредита — до 50 лет (до 20 лет — по «Свободе выбора» и «Нецелевому кредиту»), сумма — от 1,5 млн до 90 млн рублей, но не более 90% стоимости приобретаемой недвижимости (до 2 млн рублей, но не более 80% стоимости жилья — по кредиту «Свобода выбора»).
По займу «Квартира в новостройке» процентная ставка на этапе строительства и до оформления ипотеки в пользу банка может быть увеличена на 0,6 п. п. в зависимости от приобретаемого объекта, по «Свободе выбора» — на 3,25 п. п.
Банк ВТБ 24 быстро реагирует на ухудшение экономической ситуации: изменение ставки — это реакция на продолжающееся повышение стоимости фондирования, закрытие иностранных рынков капитала, возрастающие риски. Весной этого года ВТБ 24 также был одним из первых банков, повысивших ставку.
Минимальные суммы кредита действительны для Москвы. Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям (зарплатным и корпоративным клиентам, заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).
