июля
Ханты-Мансийский Банк проводит акцию по ипотеке. По продукту «Новостройка без ограничений» и «Новостройка без ограничений (для участников программы ХМАО-Югры)» установлена единая процентная ставка на весь срок кредитования — 12% годовых. Ранее по кредиту «Новостройка без ограничений» проценты в течение периода до регистрации ипотеки варьировались от 14% до 15,5% годовых, после регистрации — от 13% до 14,5%; по ипотеке «Новостройка без ограничений (для участников программы ХМАО-Югры)» — 10,5—12,5% годовых в зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса.
По вышеперечисленным программам размер первоначального взноса ранее составлял 10%, сейчас такой процент необходимо вносить, если стоимость приобретаемой недвижимости будет более 3 млн рублей. Если приобретаемое жилье стоит менее указанной суммы, то необходимо внести всего 200 тыс. рублей. Преимуществами ипотечных программ являются невысокий первоначальный взнос и довольно низкая процентная ставка, но не стоит забывать, что указанные процентные ставки увеличиваются на 2 процентных пункта при отказе от личного страхования. Возможно подтверждение дохода не только по форме 2-НДФЛ, но и по форме банка, ставка в таком случае увеличивается на 1 п. п. На сайте банка указано, что условия действительны до 1 сентября 2014 года. Как изменятся тарифы после этой даты и изменятся ли вообще, пока неизвестно.
Кредит «Новостройка без ограничений» предоставляется на срок от трех до 30 лет в сумме от 300 тыс. до 10 млн рублей. Цель кредита — приобретение жилого помещения на этапе строительства, готового жилья либо на покупку готового жилого помещения путем оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе (жилищно-накопительном кооперативе).
«Следует отметить такой плюс программы, как выбор заемщиком графика погашения задолженности — дифференцированными или аннуитетными платежами, что редко встречается на рынке», — добавляет эксперт Банки.ру.
Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям (зарплатным и корпоративным клиентам, тем, у кого положительная кредитная история в данном банке, вкладчикам и др.).
